幕墻作為現代建筑的 “面子”，不僅賦予建筑獨特的外觀，更承擔著防風、防水、隔熱等重要功能。然而，長期暴露在自然環境中，幕墻會遭受風吹雨打、紫外線侵蝕，因此規范的維保工作至關重要。

檢查外觀，不放過細微瑕疵

外觀檢查是幕墻維保的首要任務。定期查看幕墻表面是否有破損、裂縫，玻璃是否出現松動、變色等現象。一個小裂縫若未及時處理，在風力、溫度變化的影響下，可能逐漸擴大，危及幕墻安全。檢查幕墻的密封膠條，若發現膠條老化、開裂，雨水和空氣便會乘虛而入，導致幕墻滲漏。某寫字樓因未及時更換老化的密封膠條，遭遇暴雨后，室內出現嚴重滲漏，不僅損壞了辦公設備，還影響了正常辦公。

防水防風，筑牢安全屏障

幕墻的防水防風性能直接關系到建筑的使用安全。每年在雨季來臨前，對幕墻的排水系統進行全方面檢查，清理排水孔內的雜物，確保排水暢通。在強風季節過后，檢查幕墻的連接件是否松動，及時緊固松動的螺栓。一些沿海城市的建筑，因臺風天氣頻發，更要做好幕墻的防風加固工作，避免幕墻在強風作用下脫落，對行人安全造成威脅。

清潔保養，延長使用壽命

定期對幕墻進行清潔保養，能有效延長其使用壽命。使用溫和的清潔劑和柔軟的清潔工具，避免劃傷幕墻表面。不同材質的幕墻，清潔方法也有所不同。玻璃幕墻可采用專用玻璃清潔劑進行清潔；金屬幕墻則要注意避免使用腐蝕性清潔劑，防止金屬表面生銹。同時，定期對幕墻的金屬部件進行防護處理，涂抹防銹漆，增強金屬的抗腐蝕能力。

幕墻維保是一項長期且細致的工作，需要專業人員嚴格按照規范要求進行操作。只有做好幕墻的維保工作，才能讓幕墻始終保持良好的性能，為建筑披上堅固又美麗的 “外衣” 。